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资产出租
济南二环南路5760号济华运行控制抢修综合基地B座4、5、12层房地产5年使用权
发布时间:2023-11-10 浏览:130次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ[2023]099济南二环南路5760号济华运行控制抢修综合基地B座4、5、12层房地产5年使用权资产出租27900002023-12-07


一、标的基本情况


标的所属情况

单位名称

山东济华燃气有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

房产:4层面积1159.77㎡;5层面积1159.77㎡;12层面积1159.77㎡

标的地址

济南市市中区二环南路5760号山东济华天然气运行控制抢修综合基地B座4、5、12层房地产

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

办公楼内物业服务单位为山东济华城市服务有限公司,物业费标准126994.82元/层/年;中央空调运行费标准122761.65元/层/年。

决策及价格核准

内部决策情况

总经理办公会

评估\参照价格确定依据

鲁优捷房估字第(2023)JN011号

价格核准

备案部门

济南能源集团有限公司

标的简介

  1.标的位于济南市市中区二环南路5760号山东济华天然气运行控制抢修综合基地B座4、5、12层,建成于2021年,属钢混结构,规划用途为公建用地/公共设施;其中第4层面积1159.77㎡;第5层面积1159.77㎡;第12层面积1159.77㎡

  2、附属设施:供水、供电、空调等设施齐全完备。

   看房联系人:李老师  150 6335 0431   

二、交易及资格条件


承租交易条件

出租期限

5

租金标准

首年总租金279万元起

租金标准说明

A标的包(4层):年租金为93万元/年起;

B标的包(5层):年租金为93万元/年起;

C标的包(12层):年租金为93万元/年起。

租赁期为五年,第二计租年开始年租金每年递增3%。

付款期限要求

租金年付

优先承租情况

出租用途要求

承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目

承租方

资格条件

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人,注册资本金不低于500万元。

其他标的要求

1、意向承租方须承诺:项目成交结果公示期结束后10个工作日内签订《租赁合同》。

2、意向承租方须承诺:签订《租赁合同》之日起10个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、竞价佣金至济南太阳集团电子游戏(中国)有限股份公司 - 百度百科有限公司指定账户。

3、意向承租方须承诺:签订《租赁合同》之日起10个工作日内向出租方交纳相应的履约保证金(A标的包(4层)10万元;B标的包(5层)10万元;C标的包(12层)10万元。)

4、意向承租方须承诺:资金结算完毕,自领取《成交确认书》10个工作日内完成与出租方的交接工作。

意向承租方须承诺:合同期自费为其经营行为投保公众责任险,并确保保险在租赁合同期内持续有效。

其他事项说明

    1.在租赁期内,承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动,否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。

  2.承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的大规模改造,须经出租方同意。

  3.本项目装修期1个月,自实物资产交付完毕之日起开始计算,1个月装修期结束次日起开始计租金,已付租金不予支付利息。

  4.租赁期为五年,第二计租年开始年租金每年递增3%

保证金额

A标的包(4层):19万元;

B标的包(5层):19万元;

 C标的包(12层):19万元。

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南太阳集团电子游戏(中国)有限股份公司 - 百度百科有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户   名:济南太阳集团电子游戏(中国)有限股份公司 - 百度百科有限公司

开户行:兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账   号:376010100101304506

 

 

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。

三、公示及交易方式


招租方式

经济南公共资源交易中心(国有太阳集团电子游戏)公开招租

挂牌公示期

2023年11月10日---2023年11月23日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

延长信息发布:

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方

交易

方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南太阳集团电子游戏(中国)有限股份公司 - 百度百科有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南太阳集团电子游戏(中国)有限股份公司 - 百度百科有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租让方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

87087309



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